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개발사업

고양창릉 공공주택지구 조성사업
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  • 위치도

추진배경

사업개요

위 치 경기도 고양시 덕양구 원흥동, 동산동, 용두동, 향동동, 화전동, 도내동, 행신동, 화정동, 성사동 일원
면 적 약 789만㎡(239만평)
사업방식 공공주택특별법에 따른 공공주택지구 조성사업
사업기간 2020~2029년
도입기능 공공주택, 자족용지, 공원, GTX-A, 고양선, BRT 등

개발컨셉

서북권에 새로운 바람을 일으키는 신바람 도시 고양창릉 신도시

그간 추진사항

2019. 05. 3차 신규택지 추진계획 발표
2019. 10. ∼ 12. 전략환경영향평가서(초안) 설명회 및 공청회 개최
2020. 02. 중앙도시계획위원회 심의
2020. 03. 06. 공공주택지구의 지정 고시(국토교통부 고시 제2020-245호)
2020. 06. ∼ 08. 3기 신도시 기본구상 및 입체적 도시공간 계획 국제공모
2020. 12. 광역교통개선대책 확정
2021. 03. 지구계획승인 신청(국토부)
2021. 06. ~ 08. 환경영향평가서(초안) 설명회 및 공청회 개최
2021. 06. 29. 고양창릉지구 사업시행자 변경 고시(국토교통부 고시 제2021-846호)
2021. 06. 30. 고양창릉지구 보상계획 및 열람 공고
2021. 08. 06. 공동사업시행자 기본협약 체결
2021. 10. 07 지구계획승인 및 훼손지복구 등 중앙도시계획위원회 심의
2021. 11. 02 고양창릉 공공주택지구 지정변경(3차) 및 지구계획 변경(1차) 승인(국토교통부고시 제2022-618호)
2021. 11. 16 고양창릉 공공주택통합심의위원회 심의
2021. 11. 26 고양창릉 수도권정비위원회 심의
2021. 11. 30 고양창릉 공공주택지구 지정 변경(2차) 및 지구계획승인 (국토교통부 고시 제2021-1285호)
2022. 11. 02 고양창릉 공공주택지구 지정변경(3차) 및 지구계획 변경(1차)승인
(국토교통부고시 제2022-618호)
2023. 06. 22 부지조성공사 착공(첫마을)
2023. 11. 10 고양창릉 공공주택지구 지구계획 변경(2차) 승인 (국토교통부 고시 제2023-636호)

추진계획

2025. 상반기 부지조성공사 착공(2공구)
2029. 하반기 사업 준공

※ 본 사업은 향후 행정절차 이행 과정에서 변경될 수 있습니다.

사전청약 진행현황

2021. 12. 29. 1차 사전청약(공공분양 1,125호, 신혼희망 572호)
2022. 07. 15. 2차 사전청약(공공분양 1,394호)
2022. 12. 30. 3차 사전청약(나눔형* 877호)
*나눔형(이익공유형): 거주의무기간(5년) 이후 공공에 환매 시 처분 손익 70%가 수분양자에게 귀속
2024. 01. 04. 4차 사전청약(나눔형 325호, 선택형* 874호)
*선택형 : 6년 임대기간 종료 후 분양 전환되어 소유권을 이전 받을 수 있는 주택

※ 사전청약
- 사전청약은 본청약 입주자모집공고 이전에 공공분양주택 공급을 위해 사전청약 당첨자를 모집하는 것을 말하며, 사전청약 당첨자는 추후 본청약 시 우선 공급받을 수 있음
- 자격조건 및 사전청약 당첨자 선정 방법은 본청약과 동일


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